35 Rue d'Alençon, 72610 Arçonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue d'Alençon, 72610 Arçonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arçonnay.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 35 Rue d'Alençon se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Alençon par rapport à Arçonnay et à Sarthe
À Arçonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Alençon se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Arçonnay et -3.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçonnay a baissé de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 35 Rue d'Alençon à Arçonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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