8 Rue d'Alençon, 72610 Arçonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d'Alençon, 72610 Arçonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arçonnay.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere D'arconnay à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Alençon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 8 Rue d'Alençon se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alençon par rapport à Arçonnay et à Sarthe
À Arçonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alençon se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Arçonnay et -4.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçonnay a baissé de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 8 Rue d'Alençon à Arçonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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