44 Rue François Rabelais, 72610 Arçonnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 et du 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Rue François Rabelais, 72610 Arçonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Arçonnay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue François Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 44 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 44 Rue François Rabelais se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue François Rabelais par rapport à Arçonnay et à Sarthe
À Arçonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue François Rabelais se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Arçonnay et -1.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçonnay a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
