Route du Mans, 72610 Arçonnay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 413 €
de 817 € à 1 923 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Mans, 72610 Arçonnay, affiche un prix moyen de 1 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Route du Mans

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Prix Route du Mans dans son marché local

Prix Route du Mans par rapport à Arçonnay et à Sarthe

À Arçonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Mans se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Arçonnay et 16.59 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçonnay a baissé de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route du Mans

Les ventes enregistrées Route du Mans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

27 août 2025
98 000 €(817 €/m²)
Maison4 p•120 m²
9 Route du Mans, 72610 Arçonnay
27 septembre 2024
111 000 €(1 354 €/m²)
Maison5 p•82 m²
7 Route du Mans, 72610 Arçonnay
23 août 2023
95 000 €(1 092 €/m²)
Maison4 p•87 m²
51 Route du Mans, 72610 Arçonnay
18 avril 2023
95 000 €(1 022 €/m²)
Maison6 p•93 m²
3 Route du Mans, 72610 Arçonnay
1 juin 2022
110 000 €(1 264 €/m²)
Maison3 p•87 m²
16 Route du Mans, 72610 Arçonnay
30 juillet 2021
94 000 €(1 253 €/m²)
Maison5 p•75 m²
5 Route du Mans, 72610 Arçonnay

Cadre de vie et proximité Route du Mans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route du Mans

Route du Mans est située dans le quartier Arçonnay. Elle compte 1897 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au Route du Mans à Arçonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 533 € (5 %)

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