8 Rue Pierre Lescot, 72610 Arçonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Lescot, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 18.12 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Pierre Lescot, 72610 Arçonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arçonnay.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Du Chêne à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 290 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Lescot
Les 2 ventes au 8 Rue Pierre Lescot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Lescot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Lescot dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 8 Rue Pierre Lescot se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Lescot par rapport à Arçonnay et à Sarthe
À Arçonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Lescot se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Arçonnay et -24.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçonnay a baissé de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 8 Rue Pierre Lescot à Arçonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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