2 La Vinette, 72370 Ardenay-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Vinette, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 La Vinette, 72370 Ardenay-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ardenay-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardenay Sur Mérize Rue Des Freteaux à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Vinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Vinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Vinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Vinette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Vinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Vinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Vinette dans son marché local
Prix du 2 La Vinette par rapport à la voie
Sur La Vinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 La Vinette se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Vinette par rapport à Ardenay-sur-Mérize et à Sarthe
À Ardenay-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Vinette se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Ardenay-sur-Mérize et 9.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardenay-sur-Mérize a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
