3 La Vinette, 72370 Ardenay-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Vinette, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 La Vinette, 72370 Ardenay-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ardenay-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardenay Sur Mérize Rue Des Freteaux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 419 mètres
Ventes au 3 La Vinette
Les 2 ventes au 3 La Vinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Vinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Vinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Vinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Vinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Vinette dans son marché local
Prix du 3 La Vinette par rapport à la voie
Sur La Vinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 3 La Vinette se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Vinette par rapport à Ardenay-sur-Mérize et à Sarthe
À Ardenay-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Vinette se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Ardenay-sur-Mérize et 27.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardenay-sur-Mérize a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
