9 Le Petit Levant, 72370 Ardenay-sur-Mérize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Le Petit Levant, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Le Petit Levant, 72370 Ardenay-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ardenay-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardenay Sur Mérize Rue Des Freteaux à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 248 mètres
Ventes au 9 Le Petit Levant
Une vente a été recensée au 9 Le Petit Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Petit Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Petit Levant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Petit Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Petit Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Petit Levant dans son marché local
Prix du 9 Le Petit Levant par rapport à la voie
Sur Le Petit Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 9 Le Petit Levant se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Petit Levant par rapport à Ardenay-sur-Mérize et à Sarthe
À Ardenay-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Petit Levant se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Ardenay-sur-Mérize et -8.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardenay-sur-Mérize a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 9 Le Petit Levant à Ardenay-sur-Mérize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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