8 Avenue de l'Etang, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Avenue de l'Etang, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Gautrie.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 60 mètres
Ventes au 8 Avenue de l'Etang
Une vente a été recensée au 8 Avenue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Etang, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Etang dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 8 Avenue de l'Etang se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Etang par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Etang se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Arnage et 26.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
