9 Avenue de l'Etang, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Avenue de l'Etang, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Gautrie.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 47 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Etang
Les 2 ventes au 9 Avenue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Etang, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Etang dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 9 Avenue de l'Etang se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Etang par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Etang se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Arnage et 26.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
