2 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bourg et Écarts à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Chêne à 65 mètres
- - Arnage à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 249 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 2 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Avenue Nationale se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Nationale par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Nationale se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 85.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
