4 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Chêne à 54 mètres
- - Arnage à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 241 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 920 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 4 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 4 Avenue Nationale se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Nationale par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Nationale se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 58.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 4 Avenue Nationale à Arnage, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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