4 bis Avenue Nationale, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Avenue Nationale, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Chêne à 39 mètres
- - Arnage à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 230 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 905 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 4 bis Avenue Nationale se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Nationale par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Nationale se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 59.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 4 bis Avenue Nationale à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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