40 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 40 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 111 mètres
- - Arnage à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 199 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 40 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 40 Avenue Nationale se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Nationale par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Nationale se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 53.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
