46 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 95 mètres
- - Arnage à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 209 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Nationale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 46 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 46 Avenue Nationale se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Nationale par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Nationale se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 58.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
