26 Chemin aux Boeufs, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin aux Boeufs, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°22 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin aux Boeufs, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Sarthe à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin aux Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin aux Boeufs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin aux Boeufs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin aux Boeufs dans son marché local
Prix du 26 Chemin aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 26 Chemin aux Boeufs se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin aux Boeufs par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin aux Boeufs se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 40.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 26 Chemin aux Boeufs à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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