38 Route de Ruaudin, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 558 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Route de Ruaudin, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 et de 2.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 38 Route de Ruaudin, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Chêne à 688 mètres
- Arnage à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Lefeuvre à 865 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1019 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 990 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route de Ruaudin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Ruaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route de Ruaudin dans son marché local

Prix du 38 Route de Ruaudin par rapport à la voie

Sur Route de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 38 Route de Ruaudin se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Ruaudin par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Ruaudin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Arnage et 10.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Gué Gilet, 72230 Arnage(2,409 €)

Impasse de la sapinette, 72230 Arnage(1,821 €)

Chemin des Bordages, 72230 Arnage(1,990 €)

Impasse du Genetay, 72230 Arnage(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route de Ruaudin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Ruaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.