32 bis Rue de la Gare, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32 ter mais identique à celui du n°32 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 bis Rue de la Gare, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Arnage à 241 mètres
- - Arnage à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 596 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 32 bis Rue de la Gare se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Gare par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Gare se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 66.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
