Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 qua Rue de la Gare, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°32 ter mais supérieur de 1.73 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 32 qua Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 32 qua Rue de la Gare se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 qua Rue de la Gare se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 27.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 qua Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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