2 Rue des Abricotiers, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 154 € à 1 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Abricotiers, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4 et de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue des Abricotiers, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Gautrie.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pommiers à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 226 mètres

Ventes au 2 Rue des Abricotiers

Les 0 ventes au 2 Rue des Abricotiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Abricotiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Abricotiers par rapport à la voie

Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Rue des Abricotiers se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Abricotiers par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Abricotiers se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Arnage et -1.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamaris, 72230 Arnage(1,478 €)

Rue des Aulnes, 72230 Arnage(1,401 €)

Rue des cerisiers, 72230 Arnage(1,623 €)

Avenue de la Gautrie, 72230 Arnage(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Abricotiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Abricotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.