26 Rue des Erables, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Erables, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Erables, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 26 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 26 Rue des Erables se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Erables par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Erables se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Arnage et 4.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 26 Rue des Erables à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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