31 Rue des Pêchers, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 20.81 % à celui du n°10 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue des Pêchers, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 7 mètres
Ventes au 31 Rue des Pêchers
Une vente a été recensée au 31 Rue des Pêchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Pêchers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 31 Rue des Pêchers se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pêchers par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pêchers se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Arnage et 13.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
