33 Rue des Pêchers, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 26.53 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 Rue des Pêchers, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Pêchers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 33 Rue des Pêchers se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Pêchers par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Pêchers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Arnage et 43.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
