22 Cité de la Roseraie, 72300 Auvers-le-Hamon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cité de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Cité de la Roseraie, 72300 Auvers-le-Hamon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Auvers-le-Hamon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité de la Roseraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité de la Roseraie dans son marché local
Prix du 22 Cité de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Cité de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 22 Cité de la Roseraie se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité de la Roseraie par rapport à Auvers-le-Hamon et à Sarthe
À Auvers-le-Hamon, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité de la Roseraie se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Auvers-le-Hamon et -32.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-le-Hamon a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 22 Cité de la Roseraie à Auvers-le-Hamon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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