23 Cité de la Roseraie, 72300 Auvers-le-Hamon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Cité de la Roseraie, 72300 Auvers-le-Hamon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Auvers-le-Hamon.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 615 mètres
Ventes au 23 Cité de la Roseraie
Une vente a été recensée au 23 Cité de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité de la Roseraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité de la Roseraie dans son marché local
Prix du 23 Cité de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Cité de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 23 Cité de la Roseraie se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité de la Roseraie par rapport à Auvers-le-Hamon et à Sarthe
À Auvers-le-Hamon, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité de la Roseraie se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Auvers-le-Hamon et -18.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-le-Hamon a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
