23 Rue de Charnace, 72300 Auvers-le-Hamon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Charnace, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°25 et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue de Charnace, 72300 Auvers-le-Hamon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Auvers-le-Hamon.
1 niveau - 3 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Charnace
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Charnace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Charnace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Charnace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Charnace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Charnace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Charnace dans son marché local
Prix du 23 Rue de Charnace par rapport à la voie
Sur Rue de Charnace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 23 Rue de Charnace se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Charnace par rapport à Auvers-le-Hamon et à Sarthe
À Auvers-le-Hamon, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Charnace se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Auvers-le-Hamon et -17.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-le-Hamon a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
