25 Rue de Charnace, 72300 Auvers-le-Hamon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Charnace, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°23 et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 25 Rue de Charnace, 72300 Auvers-le-Hamon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Auvers-le-Hamon.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 384 mètres
Ventes au 25 Rue de Charnace
Une vente a été recensée au 25 Rue de Charnace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Charnace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Charnace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Charnace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Charnace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Charnace dans son marché local
Prix du 25 Rue de Charnace par rapport à la voie
Sur Rue de Charnace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 25 Rue de Charnace se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Charnace par rapport à Auvers-le-Hamon et à Sarthe
À Auvers-le-Hamon, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Charnace se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Auvers-le-Hamon et -20.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-le-Hamon a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
