Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°4 et de 6.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avoise.
1 niveau - 306 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champgaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Champgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue de Champgaillard se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Avoise, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champgaillard se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Avoise et -23.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoise baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
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