4 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Champgaillard, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue de Champgaillard, 72430 Avoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avoise.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champgaillard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champgaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Champgaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Champgaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Champgaillard dans son marché local
Prix du 4 Rue de Champgaillard par rapport à la voie
Sur Rue de Champgaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 4 Rue de Champgaillard se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Champgaillard par rapport à Avoise et à Sarthe
À Avoise, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champgaillard se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Avoise et 25.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoise a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 23.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
