48 Rue Principale, 72430 Avoise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Principale, 72430 Avoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avoise.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 712 mètres
Ventes au 48 Rue Principale
Une vente a été recensée au 48 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Principale dans son marché local
Prix du 48 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 48 Rue Principale se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Principale par rapport à Avoise et à Sarthe
À Avoise, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Principale se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Avoise et -22.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoise a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 48 Rue Principale à Avoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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