46 Rue Principale, 72430 Avoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°48 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue Principale, 72430 Avoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avoise.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Principale dans son marché local
Prix du 46 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 46 Rue Principale se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Principale par rapport à Avoise et à Sarthe
À Avoise, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Principale se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Avoise et -2.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoise a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 23.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
