12 Lieu Dit Haut Eclair, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Lieu Dit Haut Eclair, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Lieu Dit Haut Eclair, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon-Saint Mars Saint Laurent à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 850 mètres
- - Collège René Cassin à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 634 mètres
Ventes au 12 Lieu Dit Haut Eclair
Une vente a été recensée au 12 Lieu Dit Haut Eclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lieu Dit Haut Eclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lieu Dit Haut Eclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lieu Dit Haut Eclair dans son marché local
Prix du 12 Lieu Dit Haut Eclair par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Haut Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 12 Lieu Dit Haut Eclair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lieu Dit Haut Eclair par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lieu Dit Haut Eclair se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -14.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 12 Lieu Dit Haut Eclair à Ballon-Saint Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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