12 Lieu Dit Haut Eclair, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 304 €

de 1 016 € à 1 468 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Lieu Dit Haut Eclair, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Lieu Dit Haut Eclair, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballon-Saint Mars Saint Laurent à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 850 mètres
- Collège René Cassin à 850 mètres
- Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 634 mètres

Ventes au 12 Lieu Dit Haut Eclair

Une vente a été recensée au 12 Lieu Dit Haut Eclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2019

163 000 €(1 482 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

12 Lieu Dit Haut Eclair, 72290 Ballon-Saint Mars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Lieu Dit Haut Eclair(1 245€)

8 Lieu Dit Haut Eclair(1 308€)

1 Lieu Dit L Alliere(1 293€)

1 Lieu Dit Le Champ Roger(1 381€)

76 Rue Saint Laurent(1 241€)

4 Lieu Dit Le Geveau(1 338€)

6 Lieu Dit Le Geveau(1 285€)

1 Lieu Dit Le Chalet(1 193€)

Prix du 12 Lieu Dit Haut Eclair dans son marché local

Prix du 12 Lieu Dit Haut Eclair par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Haut Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 12 Lieu Dit Haut Eclair se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Lieu Dit Haut Eclair par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lieu Dit Haut Eclair se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -19.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.