2 Place de la Republique, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Place de la Republique, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0756 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 436 mètres
- - Collège René Cassin à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Republique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 2 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Place de la Republique se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Republique par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Republique se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -29.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
