Rue de Lansac Est, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 020 €
de 825 € à 1 520 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Lansac Est, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de Lansac Est

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Prix Rue de Lansac Est dans son marché local

Prix Rue de Lansac Est par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Lansac Est se situe 20 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et 39.79 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Lansac Est

Les ventes enregistrées Rue de Lansac Est témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

9 juillet 2025
38 000 €(1 027 €/m²)
Maison2 p•37 m²
10 Rue de Lansac Est, 72290 Ballon-Saint Mars
24 janvier 2022
62 000 €(1 051 €/m²)
Maison2 p•59 m²
6 Rue de Lansac Est, 72290 Ballon-Saint Mars
20 avril 2020
108 000 €(1 403 €/m²)
Maison3 p•77 m²
2 t Rue de Lansac Est, 72290 Ballon-Saint Mars
16 janvier 2020
55 000 €(917 €/m²)
Maison2 p•60 m²
8 Rue de Lansac Est, 72290 Ballon-Saint Mars

Cadre de vie et proximité Rue de Lansac Est

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Église à 90 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 523 mètres
  • - Collège René Cassin à 523 mètres
  • - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 411 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Lansac Est

Rue de Lansac Est est située dans le quartier Ballon-Saint Mars. Elle compte 2270 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au Rue de Lansac Est à Ballon-Saint Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 550 € (5 %)

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