25 Route de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Montfort, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Route de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 3010CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 642 mètres
- - Collège René Cassin à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 684 mètres
Ventes au 25 Route de Montfort
Une vente a été recensée au 25 Route de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Montfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Montfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 25 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 25 Route de Montfort se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Montfort par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Montfort se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -6.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
