2 Rue de L Ouest, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

939 €

de 789 € à 1 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de L Ouest, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 b et de 0.11 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue de L Ouest, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 399 mètres
- Collège René Cassin à 399 mètres
- Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de L Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de L Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue de L Ouest(940€)

2 t Rue de L Ouest(940€)

4 Rue de L Ouest(962€)

1 Rue de L Ouest(961€)

6 Rue de L Ouest(903€)

8 Rue de L Ouest(1 196€)

5 Rue de L Ouest(935€)

3 Rue de L Ouest(937€)

Prix du 2 Rue de L Ouest dans son marché local

Prix du 2 Rue de L Ouest par rapport à la voie

Sur Rue de L Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 2 Rue de L Ouest se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de L Ouest par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de L Ouest se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -41.79 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.