34 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Bate, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 3010C, - Parcelle n°0646 - Feuille 3010CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 630 mètres
- - Collège René Cassin à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 644 mètres
Ventes au 34 Rue de la Bate
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Bate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Bate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Bate, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Bate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Bate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Bate dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Bate par rapport à la voie
Sur Rue de la Bate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 34 Rue de la Bate se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Bate par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Bate se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -17.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
