11 Rue de Lansac Est, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lansac Est, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue de Lansac Est, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 492 mètres
- - Collège René Cassin à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lansac Est
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lansac Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lansac Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lansac Est, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lansac Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lansac Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lansac Est dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lansac Est par rapport à la voie
Sur Rue de Lansac Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 11 Rue de Lansac Est se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lansac Est par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lansac Est se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -35.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
