2 t Rue de Lansac Est, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue de Lansac Est, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 35.75 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 t Rue de Lansac Est, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 465 mètres
- - Collège René Cassin à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 359 mètres
Ventes au 2 t Rue de Lansac Est
Une vente a été recensée au 2 t Rue de Lansac Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue de Lansac Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue de Lansac Est, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue de Lansac Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue de Lansac Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue de Lansac Est dans son marché local
Prix du 2 t Rue de Lansac Est par rapport à la voie
Sur Rue de Lansac Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 t Rue de Lansac Est se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue de Lansac Est par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue de Lansac Est se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -12.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
