7 Rue de Lansac Ouest, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lansac Ouest, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°7 b et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue de Lansac Ouest, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 577 mètres
- - Collège René Cassin à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 410 mètres
Ventes au 7 Rue de Lansac Ouest
Les 2 ventes au 7 Rue de Lansac Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lansac Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lansac Ouest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lansac Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lansac Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lansac Ouest dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lansac Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de Lansac Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 7 Rue de Lansac Ouest se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lansac Ouest par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lansac Ouest se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -22.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
