9 Rue de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 281 mètres
- - Collège René Cassin à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 138 mètres
Ventes au 9 Rue de Montfort
Une vente a été recensée au 9 Rue de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Montfort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 9 Rue de Montfort se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montfort par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montfort se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et 21.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
