Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Neauffle, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°1 et de 12.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
3 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Neauffle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Neauffle, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 2 Rue de Neauffle se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Neauffle se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -49.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
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