23 Rue du General Leclerc, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue du General Leclerc, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 364 mètres
- - Collège René Cassin à 364 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du General Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 23 Rue du General Leclerc se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du General Leclerc par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du General Leclerc se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -19.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
