26 b Rue du General Leclerc, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 989 €/m².
À propos du 26 b Rue du General Leclerc, 72290 Ballon-Saint Mars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 318 mètres
- - Collège René Cassin à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 26 b Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 26 b Rue du General Leclerc se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue du General Leclerc par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue du General Leclerc se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -30.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
