34 Rue du General Leclerc, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°36 mais supérieur de 11.78 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue du General Leclerc, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 352 mètres
- - Collège René Cassin à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 34 Rue du General Leclerc se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du General Leclerc par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du General Leclerc se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -23.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
