37 Rue du General Leclerc, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue du General Leclerc, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 331 mètres
- - Collège René Cassin à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 119 mètres
Ventes au 37 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 37 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du General Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 37 Rue du General Leclerc se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du General Leclerc par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du General Leclerc se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -35.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 700 € au 37 Rue du General Leclerc à Ballon-Saint Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 368 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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