2 Rue du Paradis, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Paradis, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 442 mètres
- - Collège René Cassin à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 281 mètres
Ventes au 2 Rue du Paradis
Une vente a été recensée au 2 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Paradis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Rue du Paradis se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Paradis par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Paradis se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -14.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
