3 Rue du Paradis, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 3 Rue du Paradis, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 458 mètres
- - Collège René Cassin à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 295 mètres
Ventes au 3 Rue du Paradis
Une vente a été recensée au 3 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Paradis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Rue du Paradis se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Paradis se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -6.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
