22 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Ilias, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 535 mètres
- - Collège René Cassin à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 401 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Ilias
Les 2 ventes au 22 Rue Paul Ilias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Ilias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Ilias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Ilias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Ilias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Ilias dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Ilias par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ilias, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 22 Rue Paul Ilias se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Ilias par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Ilias se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -32.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
