3 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Ilias, affiche un prix moyen de 953 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue Paul Ilias, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 461 mètres
- - Collège René Cassin à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Ilias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Ilias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Ilias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Ilias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Ilias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Ilias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Ilias dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Ilias par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ilias, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 3 Rue Paul Ilias se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Ilias par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Ilias se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -33.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
